קאווע שטיבל

דער עולם מאכט טאקע 100ק א יאר? כ'מיין אז רובא דרובא נישט. האב איך א טעות?

חוץ אויב מען רעכנט אריין אלע אינקאם אינקלאדינג פראגראמען און טעקס ריטוירן

טמיר האט געשריבן:דער עולם מאכט טאקע 100ק א יאר? כ'מיין אז רובא דרובא נישט. האב איך א טעות?

חוץ אויב מען רעכנט אריין אלע אינקאם אינקלאדינג פראגראמען און טעקס ריטוירן

מיט פראגראמען קען מען טאקע מערסטנס נישט האבן די השגות. אבער איינמאל מ'געט אויף די פראגראמען טוישן זיך אלע השגות. וואויל איז פאר דער וואס טוהט עס וואס אינגער.

קורקלענד האט געשריבן:

טמיר האט געשריבן:דער עולם מאכט טאקע 100ק א יאר? כ'מיין אז רובא דרובא נישט. האב איך א טעות?

חוץ אויב מען רעכנט אריין אלע אינקאם אינקלאדינג פראגראמען און טעקס ריטוירן

מיט פראגראמען קען מען טאקע מערסטנס נישט האבן די השגות. אבער איינמאל מ'געט אויף די פראגראמען טוישן זיך אלע השגות. וואויל איז פאר דער וואס טוהט עס וואס אינגער.

אדער בכלל נישט. איינמאל מ'הייבט אן דערמיט איז שווער זיך אפצושאקלן דערפון

Sent from my SM-S911U using Tapatalk

קורקלענד האט געשריבן:

טמיר האט געשריבן:דער עולם מאכט טאקע 100ק א יאר? כ'מיין אז רובא דרובא נישט. האב איך א טעות?

חוץ אויב מען רעכנט אריין אלע אינקאם אינקלאדינג פראגראמען און טעקס ריטוירן

מיט פראגראמען קען מען טאקע מערסטנס נישט האבן די השגות. אבער איינמאל מ'געט אויף די פראגראמען טוישן זיך אלע השגות. וואויל איז פאר דער וואס טוהט עס וואס אינגער.

א דאנק פאר די וויכטיגע אינפארמאציע.

איך האב געפרעגט צי רוב עולם (אידיש רעדנדע מענטשן. צי זיין קלארער) פארדינט 100ק. אויב האט איר די ענטפער וואלט איך מיך זייער געפרייט

דער גאלדענער אדלער האט געשריבן:

קורקלענד האט געשריבן:

טמיר האט געשריבן:דער עולם מאכט טאקע 100ק א יאר? כ'מיין אז רובא דרובא נישט. האב איך א טעות?

חוץ אויב מען רעכנט אריין אלע אינקאם אינקלאדינג פראגראמען און טעקס ריטוירן

מיט פראגראמען קען מען טאקע מערסטנס נישט האבן די השגות. אבער איינמאל מ'געט אויף די פראגראמען טוישן זיך אלע השגות. וואויל איז פאר דער וואס טוהט עס וואס אינגער.

אדער בכלל נישט. איינמאל מ'הייבט אן דערמיט איז שווער זיך אפצושאקלן דערפון

Sent from my SM-S911U using Tapatalk

דבריך צריכים ביאור

טמיר האט געשריבן:

קורקלענד האט געשריבן:

טמיר האט געשריבן:דער עולם מאכט טאקע 100ק א יאר? כ'מיין אז רובא דרובא נישט. האב איך א טעות?

חוץ אויב מען רעכנט אריין אלע אינקאם אינקלאדינג פראגראמען און טעקס ריטוירן

מיט פראגראמען קען מען טאקע מערסטנס נישט האבן די השגות. אבער איינמאל מ'געט אויף די פראגראמען טוישן זיך אלע השגות. וואויל איז פאר דער וואס טוהט עס וואס אינגער.

א דאנק פאר די וויכטיגע אינפארמאציע.

איך האב געפרעגט צי רוב עולם (אידיש רעדנדע מענטשן. צי זיין קלארער) פארדינט 100ק. אויב האט איר די ענטפער וואלט איך מיך זייער געפרייט

רוב אידיש רעדנדע משפּחות מיט בערך פיר קינדער קאסט א יאר מער ווי הונדערט טויזנט, און די געלט דארף קומען פון ערגעץ.....

איך האב שוין אסאך מאל געשמועסט מיט מענטשן דערוועגן און איך האלט אז עס איז נישט וואר אז מען 'קען נישט' לעבן מיט ווייניגער.

לענינינו, @טמיר פרעגט צו די רעאליטעט איז אז רוב עולם, אידיש רעדנדע ווי ער שרייבט, מאכן די נאמבערס. נישט אויב מען וואלט ווען געדארפט מאכן.

איך וויל שוין לאנג מאכן אן אשכול דערוועגן. דארף איך זיך טאקע צופלייסן און נישט אפשטופן.

צוליב מיין שוואכע מצב הפרנסה וועל איך נישט מגיב זיין

קורקלענד האט געשריבן:

טמיר האט געשריבן:

קורקלענד האט געשריבן:

טמיר האט געשריבן:דער עולם מאכט טאקע 100ק א יאר? כ'מיין אז רובא דרובא נישט. האב איך א טעות?

חוץ אויב מען רעכנט אריין אלע אינקאם אינקלאדינג פראגראמען און טעקס ריטוירן

מיט פראגראמען קען מען טאקע מערסטנס נישט האבן די השגות. אבער איינמאל מ'געט אויף די פראגראמען טוישן זיך אלע השגות. וואויל איז פאר דער וואס טוהט עס וואס אינגער.

א דאנק פאר די וויכטיגע אינפארמאציע.

איך האב געפרעגט צי רוב עולם (אידיש רעדנדע מענטשן. צי זיין קלארער) פארדינט 100ק. אויב האט איר די ענטפער וואלט איך מיך זייער געפרייט

רוב אידיש רעדנדע משפּחות מיט בערך פיר קינדער קאסט א יאר מער ווי הונדערט טויזנט, און די געלט דארף קומען פון ערגעץ.....

גערעכט, און טאקע וועגן דעם האבן א גרויסע מערהייט פראגראמען, וואס איז געווענליך מער פון 50ק.

כ'בין זייער נייגעריג וויפיל פראצענט היימישע אין ביזנעס (אייגענע אדער נישט כלי-קודש דזשאב) פארדינען איבער 100ק.

ווען איך האב געשריבן הונדערט טויזנט האב איך נישט אריינגערעכנט פראגראמען, נאך אלע פראגראמען קאסט נאכאלץ דאס לעבן א מאיאנטעק. רוב האבן היינט נישט מער קיין סעקשאן אכט, און די אנדערע פראגראמען חוץ העלטה קעיר דעקן נישט.

קורקלענד האט געשריבן:מ'קען נאר דן זיין ווען מ'קען זעהן די פול פיקטשער, כמעט אלע סברות און ראיות פון הצלחה אין ריעל עסטעיט זענען אין בעסטן פאל פשוט אנאקטאודל, אין מערערע פעלער איז עס איבערגעטריבן, אדער סתם שקר אויך.

אפי'אין די היימישע געגענטער, קוקסטו אויף די לעצטע פאר יאר. האסטו פרובירט די לעצטע פופציג יאר? הונדערט יאר? וואס איז דאן די עווערידזש? פיק חזו

איך האלט אז אסאך וואס האבן אינוועסטעט פינעף יאר צוריק אין מאנסי - לינדען - סעטעטן איילענד - לעיקוואד האבן שיין פארדינט, און ס'איז נישט ענעקדאויטעל.

ווען ער טראכט פון געלט טראכט ער נישט פון 50 יאר צוריק אדער 100 יאר צוריק, מ'טראכט פון 30-40 יאר. קיינער ארבעט נישט פאר די ירושה, נאר פאר ווען מען איז דא.

אבער אדרבא, אויב דו קענסט ביטע ברענגען דיינע געפינסן לגבי ריעל עסטעיט פון די לעצטע 100 יאר.

דערהויבענע איד האט געשריבן: איך האלט אז אסאך וואס האבן אינוועסטעט פינעף יאר צוריק אין מאנסי - לינדען - סעטעטן איילענד - לעיקוואד האבן שיין פארדינט, און ס'איז נישט ענעקדאויטעל.

ווען ער טראכט פון געלט טראכט ער נישט פון 50 יאר צוריק אדער 100 יאר צוריק, מ'טראכט פון 30-40 יאר. קיינער ארבעט נישט פאר די ירושה, נאר פאר ווען מען איז דא.

אבער אדרבא, אויב דו קענסט ביטע ברענגען דיינע געפינסן לגבי ריעל עסטעיט פון די לעצטע 100 יאר.

איך האב אסאך צו רעאגירן, אבער די צייט און געדולד לאזן נישט. דעריבער, וועט מען עס מאכן אויפן שפיץ גאפל.
יא, אסאך וואס האבן אינוועסטירט אין די פאר געגענטער האבן געזעהן די ווערד פון זייערע פראפערטיס ארויפגיין אסאך. אבער די שאלה איז, פארוואס איז עס פונקט איצט ארויף? איז דאס א טרענד וואס גייט שוין אן וויפיל יאר? און ווילאנג קען עס אזוי דיין ווייטער. דאס אז מענטשן האבן פארדינט אין די עבר, איז שוין אצינד נעכטיגע נייעס. וואס גייט זיין אין די נעקסטע פאר יאר?

אויב קוקט מען צוריק אויף לענגערע תקופות, זעהט מען אבער א אנדער בילד אינגאנצן. מ'זעהט אז אזעלכע יארן מאכן זיך נישט אפט, און אויב האלט מען דרייסיג פערציג יאר איז עס מעגלעך א שוואכע אינוועסטמענט.

אויך דארף מען אינאכט נעמען די פאקטאר פון אינפלאציע, צו רעכענען וואספארא השפעה ס'האט געהאט אויף די אפרישיעשאן.

פון דיינע ווערטער איז משמע אז די פארמאגסט נאכנישט קיין אייגן הויז (אדרבה correct me if I'm wrong). אויב דאס איז די קעיס דאן וואלט איך געזאגט אז צום ערשט זאלט איר דאס טוהן. אנשטאט לייגן טויזענטער דאלער לטמיון באצאלענדיג רענט, און אנהייבן צאלו מארגעדש צוואנציג יאר צו שפעט, וועט יעדע דאלער בלייבן ביי דיר און דיר צוגעבען ריזיגע סכומים in the long run.

Sent from my M2101K7BG using Tapatalk

The following is based on my experience
Real estate is very profitable, If you can survive the swings, it usually dosen't work according to plan and you need to be able to fund It, expenses are usually more than you think, you get stuck with bad Tennant's however almost any property bought 5 years ago, can be sold for a nice profit,

If you have enough funds and time, buy something that needs to be renovated, many times you can get a mortgage for the full investment, sometimes for more then what you invested, and you can buy again with the same funds

Getting advice on a public chat is risky. Because for all I know, your maximum potential is packing boxes at a grocery

פונדאַמענטאַל האט געשריבן:פון דיינע ווערטער איז משמע אז די פארמאגסט נאכנישט קיין אייגן הויז (אדרבה correct me if I'm wrong). אויב דאס איז די קעיס דאן וואלט איך געזאגט אז צום ערשט זאלט איר דאס טוהן. אנשטאט לייגן טויזענטער דאלער לטמיון באצאלענדיג רענט, און אנהייבן צאלו מארגעדש צוואנציג יאר צו שפעט, וועט יעדע דאלער בלייבן ביי דיר און דיר צוגעבען ריזיגע סכומים in the long run.

Sent from my M2101K7BG using Tapatalk

איינער פון די גרעסטע פאַלאַסיס אין אזא שמועס איז אז 'געלט וואס מ'צאלט פאר רענט גייט לטמיון', ס'איז פשוט נישט קיין אמת'ע סטעיטמענט. די סטעיטמענט קען אפשר געזאגט ווערן אויף די 'קליינע' חלק פון די רענט וואס בלייבט ריוח פארן בעל הבית. ווידער ס'רעשט חוץ די ריוח איז די זעלבע געלט וואס גייט פאר די קאסטן אויפצוהאלטן דאס שטוב פונקט ווי ווען איר זענט דער בעל הבית. ס'וועט כמעט אייביג קאסטן פיל טייערער צו קויפן ווי צו דינגען (פאר די ערשטע פאר יאר) און ס'דא א סיבה דערפאר. מערסטנס ווייל א הויז איז באקוועמליכקייט פיל מער ווי א אינוועסטמענט. ספעציעל אז ווען מען וואוינט דארט קען מען אויף דעם קיין ריוח נישט ארויסנעמען.

איך האלט זייער שטארק פון קויפן א הויז. אבער אינוועסטמענט איז נישט די אויסשליסליכע דעטירמינג פאקטאר ַ

א גוטע פראגע,

איך האב פראבירט עפענען אליינס א ביזנעס, אבער נאך א שטיק צייט האב איך געזען אז דאס איז נישט געמאכט פאר מיר.
נישט וועגן סטרעס און נישט ווייל עס האט נישט אויס געזען ווי איך גיי נישט מאכן געלט. נאר פשוט עס איז נישט מיין כאראקטער פון זיצן און אפיס.

למעשה איך וויל נישט זאגן ווי אלט איך בין און אויך נישט און וועלעכע אינדרוסטי. אבער איך טוה סעילס. ב’’ה הקב’ה האט מיר באשאנקען מיט א גוטע שפראך און אויך זיין א עקסיקיוטער. ולמעשה שטיי איך היינט צוויי יאר שפעטער און איך האב פארדינט איבער א מיליאן דאללער פון סעילס.
איך האב נישט קיין שום אויווערהעד איך קען נעמען וואקאציע ווען איך וויל. סא אויב האסטו די שפראך גיי אריין און סעילס.

עס איז גראדע באקאנט אז סעילס לייט זענען די העכסטע פארדינער, אפטמאל מער ווי די בעל הבית.

מענטשן מיינען אויך אז ווען איינער האט א אייגענע ביזנעס איז מען פיל פרייער, געווענליך איז פארקערט.

קורקלענד האט געשריבן:

פונדאַמענטאַל האט געשריבן:פון דיינע ווערטער איז משמע אז די פארמאגסט נאכנישט קיין אייגן הויז (אדרבה correct me if I'm wrong). אויב דאס איז די קעיס דאן וואלט איך געזאגט אז צום ערשט זאלט איר דאס טוהן. אנשטאט לייגן טויזענטער דאלער לטמיון באצאלענדיג רענט, און אנהייבן צאלו מארגעדש צוואנציג יאר צו שפעט, וועט יעדע דאלער בלייבן ביי דיר און דיר צוגעבען ריזיגע סכומים in the long run.

Sent from my M2101K7BG using Tapatalk

איינער פון די גרעסטע פאַלאַסיס אין אזא שמועס איז אז 'געלט וואס מ'צאלט פאר רענט גייט לטמיון', ס'איז פשוט נישט קיין אמת'ע סטעיטמענט. די סטעיטמענט קען אפשר געזאגט ווערן אויף די 'קליינע' חלק פון די רענט וואס בלייבט ריוח פארן בעל הבית. ווידער ס'רעשט חוץ די ריוח איז די זעלבע געלט וואס גייט פאר די קאסטן אויפצוהאלטן דאס שטוב פונקט ווי ווען איר זענט דער בעל הבית. ס'וועט כמעט אייביג קאסטן פיל טייערער צו קויפן ווי צו דינגען (פאר די ערשטע פאר יאר) און ס'דא א סיבה דערפאר. מערסטנס ווייל א הויז איז באקוועמליכקייט פיל מער ווי א אינוועסטמענט. ספעציעל אז ווען מען וואוינט דארט קען מען אויף דעם קיין ריוח נישט ארויסנעמען.

איך האלט זייער שטארק פון קויפן א הויז. אבער אינוועסטמענט איז נישט די אויסשליסליכע דעטירמינג פאקטאר ַ

די סטעיטמענט אז געלט וואס מען צאלט פאר רענט גייט לטמיון איז געזאגט געווארן באופן וואס מען פלאנט צו קויפן א הויז שפעטער. אויב פלאנט איר צו צאלן רענט כל ימי חייך דאן קענסט איר זיין גערעכט אז עס איז לאו דווקא א גרעסערע געלט פארדינסט אלס א אינוועסטמענט (כאטש וואס עס איז נאכאלץ דא אנדערע בענעפיטן, ווי למשל - איר האט א הויז אין אייער בעלות וואס וועט בלייבן פאר אייערע קינדער). אבער אויב פלאנט איר צו קויפן א הויז - לאמיר זאגן נאך צוואנציג יאר צאלן רענט, דאן יא! די אלע געלטער וואס איר האט געצאלט די אלע יארן וואלט יעצט געקענט זיין אין דיין אייגן הויז - און נאך צען יאר אינגאנצען אויסגעצאלט, אנשטאט איר זאלט הערשט יעצט אנהייבן צו צאלן פאר אייער אייגן הויז - און די אלע געלטער וואס איר האט געצאלט ביז היינט איז נישט צום געפינען. קען זיין אז איך בין נישט געניג באקאנט מיט די פאקטן, אבער איז די מציאות אזוי אז עס קאסט אויפצוהאלטן א הויז (חוץ פון די מארגעדש) אזוי פיל ווי עס קאסט צו צאלן רענט?

Sent from my M2101K7BG using Tapatalk

קורקלענד האט געשריבן:ס'וועט כמעט אייביג קאסטן פיל טייערער צו קויפן ווי צו דינגען (פאר די ערשטע פאר יאר) און ס'דא א סיבה דערפאר.

אין די געגנד וואו איך וואוין איז מארטגעדש+אינשורענס געווענליך ביליגער ווי רענט. (זעלבסטפארשטענדליך אז אויב דו פעקטארסט אריין די דאון פעימענט און די געלט וואס וואס מ'לייגט סתם אזוי אריין אין די הויז ווייל ס'דאך סייווי מיינס דאן קומט עס יא אויס טייערער...)

א הויז און א אידישע געגנט וועט אלעמאל אפרישיעטן, פארשטייט זיך אויב מ'צאלט נישט איבערגעטריבן. אדרבה, איינער ווייסט פון א הויז וואס האט זיך פארקויפט ווייניגער ווי מ' האט עס געקויפט?
אפילו און מאנטיסעלא געגנט זענען די הייזער גאנץ שיין ארויף די לעצטע פאר יאר.
אויך ארום אידישע געגנטער, ווי נייעק, העוועסטרא, ניובורג אד"ג זענען שטארק ארויף.
איך קען נישט טראכטן פון איין געגנט וואס די פרייזן זענען אראפ.
דאס מיינט נישט מ' זאל קויפן אן א חשבון.
ס' איז אסאך בעסער צו קויפן ווי מ'קען אליינס מענעזשען, ווייל מענעזשמענט עסט אויף אסאך פראפיט, סיידען אז מ' קויפט א גרעסערע אינוועסטמענט
אויב ביסט נישט הענדי, קויף א נייערע בילדינג וואס ברויך נישט אסאך מעינטענענס
נאך דא אסאך צו שרייבן אבער נישטא צופיל צייט, ועוד חזון